אודות קבוצת נחמיאס

קלוד נחמיאס

יו"ר ובעלים

קלוד נחמיאס

יו"ר ובעלים
פרופיל חברה

קבוצת נחמיאס הינה קבוצת יזמות ובנייה פרטית בבעלות קלוד נחמיאס, אשר הוקמה בשנת 1994. הקבוצה יוזמת ומבצעת מגוון פרויקטים למגורים, למסחר, למשרדים ולמלונאות.
קלוד נחמיאס בעל ניסיון וידע רב שנים ומעורב באופן אישי בהתנהלותה של החברה. קלוד עוסק בייזום, בתכנון, בליווי תהליך הביצוע, בניהול האדמיניסטרטיבי ובעיצוב שניכר בכל הפרויקטים.
קבוצת נחמיאס לא רק בונה בתים.
היא בונה הצלחות.
היא בונה משפחות. קהילות. שייכות. עתיד.
בכל פרויקט, בכל אבן, בכל קיר, יש את הלב, הנשמה ותשומת הלב לכל פרט.

הקבוצה נהנית מיציבות פיננסית ומוכרת בסטנדרט הבניה הגבוה ביותר ואף נמנית עם החברות הבודדות בישראל הבונות מגדלי מגורים בני למעלה מ-45 קומות.

קבוצת נחמיאס נמצאת בתנופת צמיחה מתמדת בכל חלקי הארץ ומלווה את הלקוחות משלב הייזום עד קבלת המפתח וגם אחרי…

קבוצת נחמיאס
הצלחה שמתחילה בלב ונמשכת כל הדרך הביתה

מורשת של יזמות ועוצמה

קבוצת נחמיאס, שהוקמה בשנת 1994, היא אחת מקבוצות היזמות והבנייה הפרטיות והיציבות בישראל. הקבוצה יוזמת ומבצעת פורטפוליו רחב הכולל שכונות מגורים יוקרתיות, מרכזי מסחר מודרניים, מגדלי משרדים משוכללים ומתחמי מלונאות. עם ניסיון של מעל שלושה עשורים, הקבוצה מגדירה מחדש את קו הרקיע של ישראל בסטנדרטים הגבוהים ביותר.

החזון שמאחורי האבן: קלוד נחמיאס

במרכז העשייה עומד קלוד נחמיאס, היו"ר והבעלים, המעורב באופן אישי בכל נימי העשייה של הקבוצה. קלוד מביא עמו ידע רב-שנים ומלווה מקרוב את שלבי הייזום, התכנון, הביצוע והעיצוב המוקפד הניכר בכל פרויקט. עבורו, כל בניין הוא יצירה המשלבת הנדסה מתקדמת עם נשמה ותשומת לב לפרטים הקטנים ביותר.

סטנדרט מוביל של בניה

הקבוצה רואה לנגד עיניה את עקרונות האיכות המקצועית המנחים אותה לאורך כל הדרך, הכוללים אמינות, יושרה, ניהול יעיל ועמידה בלוחות זמנים. הקבוצה עומדת בתקנים המחמירים ביותר תוך הקפדה יתרה על סטנדרטים גבוהים ומצוינות מקצועית ללא פשרות, בהם היא ידועה.

סטנדרט מוביל של בניה

הקבוצה ידועה במצוינות מקצועית ללא פשרות, תוך עמידה בתקנים המחמירים ביותר. אנו נמנים עם החברות הבודדות הבונות מגדלים בני למעלה מ-45 קומות, תוך ניהול יעיל ועמידה קפדנית בלוחות זמנים.

איתנות פיננסית, אמינות ובטחון

הקבוצה רואה לנגד עיניה את עקרונות האיכות המקצועית המנחים אותה לאורך כל הדרך, הכוללים אמינות, יושרה, ניהול יעיל ועמידה בלוחות זמנים. הקבוצה עומדת בתקנים המחמירים ביותר תוך הקפדה יתרה על סטנדרטים גבוהים ומצוינות מקצועית ללא פשרות, בהם היא ידועה.

איתנות פיננסית, אמינות ובטחון

חוסן כלכלי ויושרה הם הבסיס לכל פרויקט שלנו. בזכות יציבות פיננסית ארוכת שנים ושותפות עם גופי המימון הגדולים, אנו מעניקים ללקוחותינו ביטחון מלא ושקט נפשי מרגע הרכישה ועד למסירה.

מחויבים לאנשים

בקבוצת נחמיאס מאמינים שעסקים עושים קודם כל עם אנשים. על כן מתגאים בקבוצה בבניית מערכת יחסים מכבדת ומוצלחת עם כלל הלקוחות, וכן עם סגל העובדים ונבחרת הספקים. מערכות יחסים אלו מתבטאות בשותפות לדרך, הדדיות ובחוויית שירות גבוהה ואנושית. כל זאת בזכות צוות עובדים השואף לשלמות, מקצועיות ושרירותיות.

מחויבים לאנשים

אנו מאמינים שעסקים עושים עם אנשים. הקבוצה מתגאה במערכות יחסים מכבדות עם לקוחות, עובדים וספקים, המתבטאות בשותפות לדרך, שקיפות וחוויית שירות אנושית ושואפת לשלמות.

אגפי הקבוצה

הקבוצה מונה שבעה אגפים תחת הנהגתו הישירה של קלוד נחמיאס היו"ר והבעלים, בניהולו של מנכ"ל הקבוצה איציק אוזן. אגפי הקבוצה עובדים בשיתוף פעולה מפרה היוצר את הסינרגיה המקצועית המורכבת מרמת ביצוע מובילה, עמידה בלוחות זמנים, עיצוב מוקפד ויציבות פיננסית, המביאה להצלחת הקבוצה.

קבוצת נחמיאס פועלת כקונגלומרט נדל"ן מוביל תחת הנהגתו הישירה של קלוד נחמיאס, היו"ר והבעלים. מבנה הקבוצה מבוסס על שבעה אגפים מקצועיים הפועלים בסינרגיה מלאה (In-house), מודל המאפשר שליטה מוחלטת בשרשרת הערך – מאיתור הקרקע ועד למסירת המפתח. שיתוף הפעולה בין האגפים מבטיח חוסן פיננסי, עמידה בלוחות זמנים קשיחים ורמת ביצוע ללא פשרות.

אגף הפיתוח השיווק והמכירות

אגף הנמצא תחת ניהולו של חיים קקון, המשנה למנכ"ל . חיים מוביל צוות של אנשי מכירות מיומנים ובעלי ידע מעמיק המאיישים את משרדי המכירות של הקבוצה, ומציגים ללקוחות אפשרויות רכישה ופתרונות לכל נושא. 
הקבוצה מאמינה במתן שירות לאורך זמן ולכן מלווים אנשי המכירות את הלקוחות החל מהרכישה ועד למסירה ואף לאחר מכן.

האגף מהווה את החלון הראווה של הקבוצה ואמון על הקשר הישיר מול קהל הרוכשים והמשקיעים.

  • ליווי אישי מקצה לקצה: צוות המכירות המיומן מלווה את הלקוחות החל משלב ההתעניינות הראשוני, דרך שלבי הרכישה והתאמת פתרונות המימון, ועד למסירת הדירה ושירות הלקוחות לאחר האכלוס.

  • ניתוח שוק ואסטרטגיה: האגף עוסק במחקר שוק מתמיד כדי להתאים את המוצר הנדל"ני לצרכי המגורים המשתנים, תוך דגש על חוויית מגורים הוליסטית.

  • משרדי מכירות בפריסה ארצית: האגף מאייש את אתרי הפרויקטים השונים של הקבוצה באנשי מקצוע בעלי ידע מעמיק המעניקים פתרונות לכל סוגיה.

אגף הכספים

אמון על ניהול כספי של כל הקבוצה, כולל חשבים, מחלקת הנהלת חשבונות, חשבונות דיירים וחשבונות המנהלים: ספקים, ביצוע, רכישות, ועובדים. האגף נמצא בשיתוף פעולה שוטף עם הבנקים, חברות הביטוח וגופי המימון הגדולים בישראל.

אגף הכספים הוא העמוד השדרה הכלכלי של הקבוצה, המבטיח את היציבות הפיננסית המאפיינת את קבוצת נחמיאס לאורך עשורים.

  • ניהול תקציבי ובקרה: האגף מנהל את כלל המערך הכספי, כולל חשבות, הנהלת חשבונות, וחשבונות דיירים המנוהלים בשקיפות מלאה.

  • קשרים עם המערכת הפיננסית: עבודה שוטפת מול הבנקים המובילים, חברות הביטוח וגופי המימון הגדולים בישראל לצורך הבטחת ליווי בנקאי סגור וערבויות חוק מכר לכל פרויקט.

  • אופטימיזציה תזרימית: ניהול הדוק של התקשרויות מול ספקים, קבלני משנה ורכש, השומר על איתנות הקבוצה בכל תנאי שוק.

אגף ההנדסה

חולק לשני אזורים גאוגרפים המנוהלים ע"י קובי סוקיטאל מהנדס פרויקטים דרום ובן בר מהנדס פרויקטים צפון, ביחד הם מובילים תכנון מפורט ומוקפד לפרויקטים המבוצעים על ידי הקבוצה. צוות מנהלי פרויקטים, מנהלי עבודה, אדריכלים ויועצים אמונים על הקמת הפרויקטים השונים, תוך הקפדה על רמת הביצוע, עמידה בלוחות הזמנים מתחילתו ועד מסירתו באיכות הטובה ביותר ללקוחות הקבוצה.

זרוע התכנון והפיקוח המופקדת על הפיכת החזון האדריכלי למבנים יציבים ומרשימים.

  • ניהול גאוגרפי: האגף מחולק לאזורי פעילות (צפון ודרום), מה שמאפשר שליטה הנדסית צמודה ובקרה איכותית באתרים השונים בו-זמנית.

  • תכנון מפורט: הובלת תהליכי תכנון מורכבים בשיתוף יועצים, מהנדסים ואדריכלים, תוך הקפדה על פתרונות הנדסיים מתקדמים ובטיחות מקסימלית.

  • בקרת איכות קפדנית: הבטחת רמת הביצוע הגבוהה ביותר בכל שלבי השלד והגמר, ועמידה קפדנית בלוחות הזמנים של כל פרויקט.

אגף הביצוע

חברות הביצוע "בר ים ביצוע ובניה (2003) בע"מ" ו-"ק.26 ביצוע ובניה בע"מ" בעלות סיווג ג'5 (סיווג הבניה הגבוה ביותר בארץ) הינן חברות פרטיות מקבוצת ק. נחמיאס יזום והשקעות בע"מ בבעלותו של קלוד נחמיאס. חברות הביצוע מבצעות את כל הפרויקטים של קבוצת נחמיאס במגוון רחב של פרויקטים מרשימים ומורכבים: שכונות מגורים יוקרתיות, מגדלים המתנשאים לכ-160 מטר (מהגבוהים בארץ), בנייני בוטיק מעוצבים, כמו גם מרכזים מסחריים ומשרדים משוכללים. חברות הביצוע מפגינות יכולות גבוהות המשלבות מצוינות ניהולית והנדסית, שיטות בנייה מתקדמות, הקפדה יתרה בנושאי בטיחות ומתן איכות ושירות ללא פשרות בדגש על בנייה איכותית למגורים, המהווה גרעין פעילות מרכזי ומקור גאווה לקבוצה.

הקבוצה נהנית מעצמאות ביצועית מלאה באמצעות חברות הביצוע הפרטיות שלה: "בר ים ביצוע ובניה (2003) בע"מ" ו-"ק.26 ביצוע ובניה בע"מ", הנמצאות בבעלותו של קלוד נחמיאס.

  • סיווג קבלני ג'5: שתי החברות מחזיקות בסיווג המקצועי הגבוה ביותר בישראל, המאפשר ביצוע פרויקטים הנדסיים מורכבים ללא מגבלת היקף.

  • מומחיות בבנייה לגובה: חברות הביצוע מתמחות בהקמת מגדלי יוקרה המתנשאים לגובה של כ-160 מטרים, לצד מרכזים מסחריים משוכללים ושכונות מגורים רחבות היקף.

  • חדשנות טכנולוגית: שימוש בשיטות בנייה מתקדמות המשלבות מצוינות הנדסית וסטנדרטים בינלאומיים של איכות ושירות.

אדריכלות ועיצוב פנים

לרשות הקבוצה עומדים מיטב האדריכלים, מעצבי הפנים ואנשי המקצוע המחויבים למצוינות ולהקפדה על הפרטים הקטנים והגדולים כאחד – בכל אחד משלבי הייזום, התכנון והבניה. בין היתר, משלבת הקבוצה בריכות שחיה פרטיות במבחר פרויקטים בסטנדרטים הגבוהים ביותר.

הקבוצה חרטה על דגלה שילוב של פונקציונליות ואסתטיקה מוקפדת בכל פרויקט.

  • תכנון חוויתי: עבודה מול משרדי האדריכלים והמעצבים המובילים בארץ כדי ליצור חללים המעניקים איכות חיים גבוהה.

  • מפרט פרימיום: שילוב אלמנטים ייחודיים כגון בריכות שחייה פרטיות במרפסות, לובי מעוצב ופיתוח סביבתי עשיר המהווים את סימן ההיכר של הקבוצה.

אגף לפיתוח עסקי

אגף הכולל צוות שיווק, אדריכלים, יועצים משפטיים ואנשי כספים, המתמחים במחקר ופיתוח, בדגש על התאמה מרבית לקהל היעד בתכנון ועיצוב הדירות, ובהתאמה מרבית לתקציב הרכישה. בנוסף עוסק צוות האגף בקידום רכישת קרקעות לבנייה ובפיתוח פרויקטים של פינוי ובינוי ועסקאות קומבינציה.

הזרוע האסטרטגית האחראית על איתור הזדמנויות והרחבת פורטפוליו הנכסים של הקבוצה.

  • מחקר ופיתוח (R&D): בדיקת היתכנות כלכלית ותכנונית לקרקעות חדשות, תוך התאמת המוצר הנדל"ני לתקציבי היעד של קהלי היעד השונים.

  • עסקאות אסטרטגיות: קידום רכישת קרקעות לבנייה, עסקאות קומבינציה ופיתוח מתחמי עירוב שימושים (מגורים ומסחר).

  • חשיבה קדימה: צוות האגף משלב יועצים משפטיים ואנשי כספים להבטחת כדאיות וצמיחה ארוכת טווח.

אגף להתחדשות עירונית

פעילות ההתחדשות העירונית בקבוצת נחמיאס מרוכזת באגף ייעודי להתחדשות עירונית ומנוהלת על ידי המשנה למנכ"ל שוקי זיסו תת ניצב ( בגמלאות)  העומד בראש המטה ומרכז את מכלול התהליכים – מאיתור הפרויקטים, בדיקת ההתכנות ותכנונם, דרך ליווי הדיירים הוותיקים וטיפול בכל הסוגיות הכרוכות בפרויקטים אלה. שיטת הניהול והמתודולוגיה העסקית של אגף ההתחדשות העירונית הביאה לכך שקבוצת נחמיאס היא אחת מהחברות הבודדות בישראל שמבצעות פרויקט מגורים הכולל 846 דירות בפרויקט "מגדלי הדקל" קו ראשון לים באשדוד ב-5 מגדלים בני 29 קומות, זאת במסגרת פרויקט פינוי בינוי הראשון באשדוד ומהגדולים מסוגו ביותר בארץ.

אגף זה מהווה מנוע צמיחה מרכזי ומתמחה בפרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38 בסטנדרטים לאומיים.

  • ניהול מכלול התהליכים: מאיתור המתחם, דרך הליווי המשפטי והתכנוני, ועד לביצוע בפועל.

  • ליווי דיירים וקהילה: האגף שם דגש על מערכת יחסים של אמון מול הדיירים הוותיקים, תוך מתן מענה אישי לכל צורך העולה בתהליך המעבר והבנייה מחדש.

  • חלוציות בתחום: הקבוצה מובילה פרויקטים בקנה מידה עצום, כדוגמת פרויקט "מגדלי הדקל" באשדוד – פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בעיר ומהגדולים בישראל, הכולל 846 יחידות דיור ב-5 מגדלי יוקרה.

נגישות